Anziani e nuda proprietà: è boom


foto di Pippo Martino

Crisi e (personali) rimedi. Nei primi mesi del 2012 la vendita di immobili in nuda proprietà ha fatto registare un vero e proprio boom: sono ben 80mila gli anziani che hanno scelto questa particolare formula, soprattutto nelle grandi città, è del 10% l’aumento rispetto allo stesso periodo del 2011. A sottolineare questi dati, un’analisi realizzata dallo Spi Cgil sull’andamento del mercato immobiliare.Il fenomeno della nuda proprietà, osserva lo Spi, rappresenta il segno tangibile di una crisi che avanza sempre di più e che porta gli over 65 a dover sacrificare la casa pur di avere la liquidità che possa garantire il proprio mantenimento a fronte di un potere d’acquisto delle pensioni drasticamente in calo e del costante aumento del costo della vita, dei servizi, dei prezzi e delle tariffe. Altrettanto determinante, nella decisione dell’anziano di vendere il proprio immobile in nuda proprietà, è la possibilità di disporre delle risorse con cui aiutare figli e nipoti alle prese con la crisi occupazionale o con le difficoltà ad accedere al mercato del lavoro.

Il primato del ricorso degli anziani alla vendita in nuda proprietà spetta al Lazio, con oltre il 40%. Il 36% è stato registrato nella sola città di Roma dove gli annunci di vendita con questa formula erano 2.300 nel 2008, 3.100 nel 2009, 5.100 nel 2010, arrivando a 8.700 nel 2011. Seguono la Lombardia con il 14%, la Toscana (12%), la Liguria (11%), il Piemonte (9%) e l’Emilia Romagna con il 5%.

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